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二十不惑還是三十而已

為美好生活奮斗的年輕人

是城市日新月異發(fā)展的細胞

而城市也為他們的生活

營造更加舒適健康而且付得起的居住生活

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長租公寓就是國家租購并舉旗幟下

涌現(xiàn)出來的迎合租房一族生活需求的產(chǎn)品

人們早就明白了

[房子是租來的，但生活不是]

因為即使是租房，也不再將就

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對于一個長租公寓項目，精致的租房一族，關注租金、功能、環(huán)保性那個、居住舒適度等問題。

而運營方關注的則是項目營建的周期、成本、出租率等建設與運維周期的問題。

長租公寓項目，相較于住宅項目有很大不同。

長租公寓因其租住的物業(yè)屬性，其裝修在面臨租客變更、室內(nèi)裝修設施保護差，更新周期短，裝修成本控制嚴苛等諸多問題的同時，更多需要實現(xiàn)的是裝修高效率、低成本、環(huán)保安全、可持續(xù)、快回報。

而傳統(tǒng)裝修過程工藝施工進程慢、污染嚴重、工藝落后、在裝修過程中對周邊租戶日常生活影響嚴重等不可避免的痛點，已很難滿足長租公寓特殊的內(nèi)裝需求。

要想從根本上解決這些問題，需要生產(chǎn)要素的重新組合，才能實現(xiàn)真正意義上的革新突破。

02

銀麓科技的零醛新內(nèi)裝，直擊“工期長、品控差、環(huán)保隱患”等痛點，為長租公寓提供整體裝修解決方案。這套方案，基于產(chǎn)品集成設計、標準化部品、裝配式施工等特點，真正實現(xiàn)讓裝修變得更加健康、簡單、高效。

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▲服務流程

? 材料環(huán)保，現(xiàn)場甲醛排放小

在材料選用方面，裝配式裝修嚴格依照國家標準，采用硅酸鈣板、纖維水泥墻板等綠色環(huán)保材料。在施工方式上，裝配式多采用干法施工模式，較少采用濕作業(yè)，無打磨粉塵，無現(xiàn)場廢料，減少噪聲粉塵和建筑垃圾等污染。

同時，其在工地現(xiàn)場只進行水泥基的和金屬的扣裝，沒有木質(zhì)以及膠帶來的甲醛、TVUC以及其他放射性的有毒有害物質(zhì)，真正做到了節(jié)能環(huán)保、無毒無害。

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? 降低對工人的依賴，增強質(zhì)量的確定性

一般傳統(tǒng)裝修施工現(xiàn)場工序繁瑣，耗時費力，對人工的依賴度大。以60平米兩居室為例，其裝修期至少兩個月，其中至少涉及4個工種，包括水電工、泥工、木工和油漆工等，對人工的數(shù)量和技術都有較高要求。反觀零醛新內(nèi)裝，3個能嚴格執(zhí)行施工程序的產(chǎn)業(yè)工人，花費10天時間就可以完成裝修任務，其人工耗時遠低于傳統(tǒng)裝修，可以大幅減少人工成本。

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? 裝修時間短，可快速投入營運

零醛新內(nèi)裝在工廠中生產(chǎn)部品，現(xiàn)場裝配，節(jié)省了大量因現(xiàn)場制作與施工而消耗的時間；同時，裝配式部品多采取扣裝方式，較于傳統(tǒng)安裝工藝，效率方面有了大幅提升。因而可以將裝修周期縮短50%以上，現(xiàn)場裝配周期縮短80%以上，并通過系統(tǒng)集成技術實現(xiàn)去技工化。

以衛(wèi)生間的設計和施工為例，傳統(tǒng)裝修方式不僅容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，還會耗費大量的人力物力財力。采用整體衛(wèi)浴，4-8小時即可完成一套安裝，高效實用。且因其使用環(huán)保材料裝修甲醛低，可即裝即住，縮短裝修到開業(yè)的周期，尤其在存量舊房改造中優(yōu)勢明顯。

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? 維修率降低，耐用性增強

裝配式產(chǎn)品的耐用性增強，在同樣的使用壽命之中，比傳統(tǒng)裝修的折舊率更低。一般傳統(tǒng)裝修存在幾個問題，一是墻體的表面涂料受租客損壞后必須得翻新，因此帶來直接的維護成本增加，空置期增加；二個是再翻新又會產(chǎn)生甲醛，從而延長空置期。

裝配式裝修的模塊化組裝方式，方便局部檢修、拆卸、改裝，不需要大面積替換板材，維修效率高，確保長期可靠，方便后期維護與更新。

【零醛新內(nèi)裝】

用更快的速度

解決傳統(tǒng)施工管理難以杜絕的

人工低效問題

用更遠的布局

撬動以技術創(chuàng)新為動力的

高質(zhì)量發(fā)展新引擎

用更好的產(chǎn)品

打動需求越來越精致的

多元文化年輕消費者

-End-

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銀麓科技致力于為開發(fā)企業(yè)綠色智慧升級賦能，建造世界上最健康的人居環(huán)境。同時聯(lián)合騰訊房產(chǎn)、南方電網(wǎng)旗下南能匯智鼎力打造，為地產(chǎn)行業(yè)提供集智慧營銷、智慧社區(qū)、零碳生命屋、裝配式精裝、智慧物業(yè)、能源投資管理、銷售交易于一體的綠色智慧綜合解決方案，是中國綠色智慧地產(chǎn)領跑者。